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1、公租房全称公共租赁住房,是指国家投资或国家提供政策支持的其他投资主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人...
一、含义不同1、公租房全称公共租赁住房,是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕...
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公租房即公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。
实行公租廉租房并轨的意思是:将各地廉租房建设计划调整并入公租房年度建设计划,合二为一统称为公租房。廉租房对于低收入家庭采取租金减免,公租房根据保障对象的支付能力实行差别化租金。
廉租房是国家房改政策提出的概念,是指政府通过租金补贴或实物租赁的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准、住房困难的家庭提供的具有社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物租金分配和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合发布的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》,自2014年起,公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。简单来说,廉租房是解决低收入家庭住房保障的核心体系,是国家和地方政府为解决城市中低收入家庭住房困难而建造的住房,具有社会公共福利和住房社会保障性质。廉租房一般有两种表现形式,一种是政府出资建成后,低租金给住房困难户,另一种是政府给住房困难户发放租金补贴,他们租用社会房屋居住。我国廉租房只租不卖,租给城镇居民中最低收入者。
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