为逃避债务无偿转让对房产有何影响?-法师兄

债务人为逃避债务无偿转让房产的行为有效，但是当事人可以申请撤销，法律规定，如果债务人通过无偿转让或者放弃债权等方式无偿处分自己的财产导致债权人的债权无法实现的，债权人可以向法院申请撤销债务人的该行为。债权人撤销权的成立要件有： 1、债务人对其财产或者财产权益进行了不合理的处分行为； 2、债务人须于债权成立后实施行为； 3、债务人的行为影响债权人实现债权； 4、相对人主观上具有恶意。

《民法典》第五百三十八条，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

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为逃避债务无偿转让房产是有效的。但是该行为可以被撤销，一旦撤销则自始无效。根据《民法典》第五百三十八条的规定，债务人以放弃其债权、放弃债权...

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1、对受让人而言转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。受让人成为新的债权人。2、对债务人而言接到通知后，债务人应当向受让人履行，且债务人对原债权人的抗辩，可以向受让人主张，同时债务人对原债务人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。3、对原债权人而言从原来的债权债务中退出，对债务人不享有权利，但，债权人转让合同权利后，债务人与受让人之间因履行合同发生纠纷诉至人民法院，债务人对债权人的权利提出抗辩的，可以将债权人列为第三人。

为了逃避债务无偿转让房地产，债权人申请撤销的，无效的债权人不申请撤销的，转让行为有效。法律规定，债务人通过放弃债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益的，债权人可以请求人民法院撤销债务人。

有效，但是可以被撤销。如果债务人没有其他可供执行的资产，可以向法院申请撤销债权人买卖行为，但是有以下条件; 1.债权人对债务人享有合法有效的债权 2.债务人实施了一定处分财产的行为三种：放弃到期债权。就是说，债权到期后明确表示免除债务人的债务;无偿转让财产，如将财产赠与他人;以明显不合理低价转让财产，如将价值30万的汽车故意以8万价格卖掉。这个是关键，如果房子是以合理对价出售则不能行使撤销权。 3.债务人处分财产的行为已经发生法律效力《民法典》第五百四十五条【债权转让】债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。《民法典》第五百四十六条【债权转让通知】债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。