我想问一下关于房屋出租应具备什么条件

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• 问我想问一下有关于房屋过户给子女的
  

  关于房屋过户给子女的方式有哪种最好问题如果是房屋的话产权满5年的,直接办理过户手续,费用如下:1评估费100元2契税1-3%3交易税6元㎡4核档费及工本费110元产权不满5年的,最好走赠予手续,办理赠与公证,公证处的收费最多不会超过房屋价值的2%,其它费用同上。如果不着急过户的话,可以留下遗嘱,把房子说明给孩子,并且到公证处公证,等到母亲“百年”之后,孩子凭公证书办理过户,只需要110元左右的费用。

• 问出租房应当具备的条件，具备哪些条件可以出租房
  

  有以下情况之一的房子不得出租 （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律规定，法规禁止出租的其他情况。

• 问出租方想出租房屋需要具备什么资格
  

  将空置的房屋出租获取一定资金，提高房子的利用率，是不少业主现在所采取的一种方式。但是也有人担心出租房屋会不会导致一些问题，同时房屋出租应当具备哪些条件一般来说，房屋出租需要具备以下要件。首先，需要有有合法的房屋产权证明(例如房产证) 第二，房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明 第三，将住宅或其他房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明 第四，将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明 第五，住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策 第六，房屋能正常使用，不属于危险房屋之列。当然除了上述条件以为，必要的家具还是应当具备，不过对此法律上并没有做严格要求，只是为了方便房屋出租。如果涉及家具，还应当在出租时核对清楚，以免损坏时方便理赔。

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