交房时间延迟什么,法律怎么规定的

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• 问延期交房有什么时间规定
  

  延期交房的时间认定要看交房时间，一般分两种看法：开发商认为房屋的交付使用就是购房者直接占有使用房屋，也就是俗称的“交钥匙”；而买受人则认为，房屋的交付使用不仅仅是交付房屋的占有，而且还包括交付房屋所有权证书。根据《民法典》第五百一十一条第一款第四项规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。

• 问延迟交房能补偿吗什么法律条文规定
  

  推迟交房时间的赔偿是：一般按照万分之一到万分之五的比例范围赔偿，具体根据房屋买卖合同中的约定比例计算；或者以天数为基础，按照已付款利息从合同交房到实际交房计算支付。

• 问房屋被迟延交付时间怎么写
  

  开发商迟延交付房屋，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。

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