农村无产权证房屋能否确,怎么规定的

大家都在问查看更多

• 问房屋无产权证能否确权
  

  房屋无产权证不能确权。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 因此，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发房屋所有权证，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。

• 问农村房屋无产权证明能否买卖
  

  1、不能。 2、我国法律明确规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 农村房屋无产权证明属于上述第六项，所以不能买卖。

• 问农村无证房产怎么确权
  

  是否能确权要看是你的房子是否符合国家规定建设的，如果符合应该能补办相关证件，如果不符合，就要去当地相关部门了解情况。我国《土地管理法》规定了土地用途管制原则，耕地保护原则。未经审批个人私自改变土地用途，荒废耕地来建房，同时违反以上了这两条原则，也违反《土地管理法》第三十七条。所以耕地建房通常会被认定为违法建筑，自然也办理不来不动产权证，面临征收大多没有补偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  无证房产怎么确权

  2,415人已观看

• 0'57
  农村的房屋怎么继承

  898人已观看

• 1'02
  农村房子不动产权证怎么办

  2,979人已观看

• 1'30
  农村房子确权什么意思

  8,577人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村无产权证房屋能否确权

  209人已浏览

• 
  无产权证的农村房屋能否分割

  160人已浏览

• 
  农村无证房屋要怎么去确权

  278人已浏览

• 
  民法典规定房屋无产权证能否确权

  185人已浏览