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一、异地购房手续需要提供一年以上的本地缴税凭证或者社保缴费凭证,如果不能提供一年以上的本地缴税凭证或者社保缴费凭证的非本地居民申请房屋抵押贷款,贷款人可能会根据第二套(以上)的差异化房屋抵押贷款政策执行,即首付和贷款利率提高。二,各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,贷款人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明,所在单位开据的工作职务证明,收入证明,本地暂住证明,当地固定的联系地址,联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。三,贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。公积金贷款在贷款前,先知道自己的公积金账户有多少,公司每月支付多少。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
外地人北京买房需要具备以下条件: 1、在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2、有北京合法有效的暂住证; 3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋; 4、身份证、结婚证和户口本; 5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。 《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
1.北京市已经实行了积分入户及人才落户政策,当事人在当地购房的,是不能迁入户口的。 2、当事人可以带上本人的身份证、户口本、房屋产权登记证等证件,去房产所在地的辖区派出所户籍科咨询工作人员,以对方的答复为准。
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