无效的抵押合同有效吗

大家都在问查看更多

• 问主合同无效的抵押合同有效吗
  

  主合同无效，抵押合同无效。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的合同。主债合同无效的，担保合同无效，法律另有规定的除外。因此，主合同无效抵押合同也无效。担保合同确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据过错承担相应的民事责任。

• 问抵押合同有效吗？抵押物属于无效的吗？
  

  抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担违约责任。 抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后，开始设立抵押权。 正常情况下是，抵押合同生效在前，抵押权设立在后。不存在抵押合同生效和抵押权设立同时的情况。 如果抵押合同生效，而未去登记，债务人将抵押物又抵押给了第三人，并办理了登记，此时的抵押权归第三人，债权人可以依据抵押合同向债务人主张赔偿。 如果抵押合同无效，而抵押权又设立了，那么又牵扯到登记部门的违规，如果登记部门在没有过错的情况下，债权人直接主张债务人进行赔偿就可以。 另外还有个前提：第三人必须是善意第三人。

• 问合同对抵押合同无效有效吗
  

  担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效；担保合同可以约定主合同无效，担保有效；法律对主债权债务合同无效，担保合同有效另有特别规定的，按照法律规定执行。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  抵押合同无效抵押权的效力如何

  2,127人已观看

• 1'06
  借款抵押合同有效吗

  2,490人已观看

• 0'59
  抵押合同有优先受偿的效力吗

  2,009人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押合同无效抵押权有效吗

  266人已浏览

• 
  主合同无效抵押有效吗

  235人已浏览

• 
  主合同无效，抵押合同有效吗

  225人已浏览

• 
  主合同无效抵押合同有效吗

  1,168人已浏览