按揭贷款购房合同复印件是干哪些用的？

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• 问贷款买房的合同复印件是干什么用的
  

  1、因为就算是别人捡到合同拿到房管局也不能办理房屋产权证的。因为是一套房屋只有一个产权,如果要求更名过户也必须要有当事人即产权人亲自到场办理。 2、买卖合同只是对双方的购房起一个约定约束作用,产权证都办下来了,它的作用基本就结束了. 解决方法如下： 一、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。 二、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着按揭贷款购房合同复印件去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

• 问按揭贷款买房房产证复印件
  

  一，按揭买一手房，购房人不会有房产证复印件。由于是初次办理房产证，借款人还清贷款（或按当地政策）后，房产证原件就下发给借款人了。房管局都是批量办证，没有义务给借款人复印房产证。二，按揭买二手房，由于银行要给房产证做抵押登记，还有可能保管房产证原件，所以借款人必须在出证后征得贷款银行的同意，复印房产证。否则一旦银行抵押房产证了，复印件也是不容易得到的。

• 问按揭购房房产证复印件
  

  一，按揭买一手房，购房人不会有房产证复印件。由于是初次办理房产证，借款人还清贷款（或按当地政策）后，房产证原件就下发给借款人了。房管局都是批量办证，没有义务给借款人复印房产证。二，按揭买二手房，由于银行要给房产证做抵押登记，还有可能保管房产证原件，所以借款人必须在出证后征得贷款银行的同意，复印房产证。否则一旦银行抵押房产证了，复印件也是不容易得到的。

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