300万的房子要交百分之几的遗产税？二年以后出售还要交遗产税吗？

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• 问办需要交百分之几的税
  

  过户当日付6成、合同还有房产证，过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了二手房过户流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，就可以去过户了，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，分几次付款！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证。注意的是双方当事人一定都要到场

• 问继承遗产遗产分配后一套房需要交税吗
  

  继承住房，只需要几百元手续费，没有税费缴纳。去年7月起下文件规定，继承和赠与取消强制公证，可以省去2%公证费。

• 问继承的房产要买,需要交百分之二十的所得税吗?
  

  建议尽快出手，关于费用问题具体咨询房管局

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