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需要住房贷款还清，有房产证，证明，土地证，双方当事人和住房共有人，一起持有各自身份证，本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门...
如下； 1、买卖双方签订好合同； 2、到房管部门网签； 3、到房管部门测绘、评估、交税；3、到房管部门受理房屋交易、出证。...
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一是要准备二手车交易需要的材料：车辆行驶证，车辆登记证，费证，保险单，车船使用税证，。二是旧机动车交易签订由工商部门监制的旧机动车买卖合同，双方各持一份，经工商部门备案，方能办理车辆变更或转籍。在这一环节要注意的是，证件是否齐全，车辆行驶证、登记证内容是否与车主身份证一致。如有不符，应当由原车主提前变更，以免办理中出现问题。三是合同签订后开具旧机动车交易发票，相关费用的承担由买卖双方协商决定。四是持旧机动车交易发票和旧机动车买卖合同，前往车辆管理所办理车辆行驶、登记证的变更或转籍。特别要注意，此车有无违章，或者未处理的事故。五是持已经变更的登记证、车辆行驶证，前往购置附加费大厅，办理车辆购置费的变更或转籍。《机动车登记规定》：第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和完毕。
二手房过户手续全款流程如下，税费包括营业税，契税，个人所得税！营业税跟个人所得税得看房子的具体情况，是不是满五年住房，是不是业主唯一住宅！满五年的房子营业税不交，如果满五年且是业主唯一住宅，个税也不交，不满五的话全交！营业税5.5%契税1.2%到3%个税1%！流程是面谈确定好价格，签合同付定金。交税，打款，过户。
一、怀集二手私宅过户收费标准如下：登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。营业税普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。土地出让金划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。产权证按件贴花每件5元缴纳。工本费核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
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