开发商要拿到房产预售证需要满足的条件是怎样的

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• 问商品房预售需要满足的条件有哪些？
  

  商品房预售需满足的条件是： 1、商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 2、商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 3、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，并持有建设工程规划许可证。

• 问商品房预售需要满足的条件有哪些
  

  商品房预售需满足的条件是： 1、商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 2、商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 3、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，并持有建设工程规划许可证。

• 问商品房预售需要满足哪些条件?
  

  商品房预售条件是： 1、需要具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证； 2、房屋已经竣工验收； 3、拆迁安置已经落实； 4、配套基础设施已经交付使用； 5、物业管理方案已经落实等。

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