卖房先签了合同后离婚是怎样的-法师兄

遇上卖房先签了合同后离婚的情况，签订卖房合同后离婚。不管是否析产。这房子办理过户，需要离婚的双方一起持有身份证，户口本，婚姻证明，一起和买家签字办理过户手续。因为住房属于两人婚后共有。

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1、如果是协议离婚，要求必须就财产问题、子女抚养问题达成协议才能协议离婚。2、如果财产有争议，只能等到解决争议才可以协议离婚。3、如果已经签...

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购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。 2、办理按揭贷款申请在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应...

一般中介都会给你拟好合同的。如果不通过中介，那么建议你最好找个你把关，然后去公证下。签合同前就要把合同的条款认清楚，包括违约金的适用情况，首付时间、过户时间、交房时间等等都要清楚。还应当对房屋的气费弄清楚，别被坑了，当然还有房屋维修基金也要注意。对于房子的保养情况能否接受、是否漏水等也要明确。这是几个纠纷的重要焦点。都要留意。搜房网成都二手房买二手房只收0.5%佣金希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

网上签约时间一般是在购房者完成购房资格验证后，到售楼处完成网上签约。购房资格验证通过后，才能进行网签，验证不合格的，不能进行网签。网上签约完成后，根据需要从网上下载合同，然后签订纸质合同。一般交易流程：1。交易双方根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商制定相关条款；2、房地产开发企业通过网上签约系统打印双方确认的协议或合同；3、双方签字盖章；4、在电子房产清单上注明商品房已经预订或签订。

离婚后购房合同可以申请更名，具体申请更名流程如下： 1、如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。 2、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合同撤销，在更改了买受人后再进行登记。 (1)购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或更名的理由; (2)购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意; (3)购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续; (4)商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。