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一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2...
普通房屋备案或交房时才缴纳契税。根据《中华人民共和国财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易契税个人所得税优惠政策的通知》（财税...
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买房要交契税的1、契税纳税义务发生时间为：签订合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、申报交税期限：合同签订10日内3、申报地点：土地、房屋所在地征收机关。一般税率为3%-5%，具体由征收地所在人民政府定的。如果你是首次买的低于90平米的房子，那么，税收有优惠，缴纳1%就好了，就是3500元。以上内容是税法上规定的。具体征收操作过程，你还是去房屋所在地征收机关问问。
需要缴税。90平方米以下的普通住宅，该住宅属于家庭唯一的住宅，以1％的税率征收权利税，90－144平方米的普通住宅为1、5％，超过144平方米3％，非住宅为3％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。支付相关费用，开发人员发行正式购房收据。
纳税人未出具契税完税证明的，土地管理部门、房地产管理部门不得办理土地、房屋所有权变更登记手续。不交契税就不能办房产证，不能办房产证这房子会有很多限制，比如不能上户口，不能出售。而且以后再卖的时候，按照产证日期来计算是否买了五年，是否买了五年，税负差别很大。因此建议还是尽早缴纳契税办理产证。
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