购买期房什么情况下无效

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• 问在什么情况下购房合同无效
  

  当双方签订的合同有下列情形之一的合同无效。（1）行为人不具有相应的民事行为能力。（2）违反真实的意思表示。（3）违反法律或行政法规的效力性强制性规定。（4）违反公序良俗。（5）当事人与第三人恶意串通。

• 问购房合同在什么情况下无效
  

  购房合同无效的情况如下： 一、房地产分离出售，合同无效； 二、购房合同当事人不具备签订合同的行为能力： 3、未经共有人同意买卖房地产的，合同无效； 四、侵犯优先购买权，合同无效； 5、价格欺诈，合同无效； 6、非法转让，合同无效。 7、双方在意思表示不真实时签订的购房合同。

• 问购房合同在什么情况下无效
  

  买房合同无效的情况如下： 一、房屋买卖合同无效； 二、产权未登记过户的房屋买卖合同无效； 3、产权主体有问题的房屋买卖合同无效； 4、侵犯优先购买权的房屋买卖合同无效； 5、单位违反规定购房的房屋买卖合同无效； 6、当事人没有相应民事行为能力的购房合同无效； 7、订立购房合同意味着不真实的合同无效。

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