房产继承公证时要注意哪些问题？-法师兄

放弃房产继承权公证注意的问题如下： 1、必须由放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理； 2、必须提交真实、合法、充分的证明材料； 3、必须由申请人填写放弃继承权公证申请表。

《公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。第二十六条规定，自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。第二十七条规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

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房屋继承公证有下列注意事项： 1.所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件； 2.放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理放弃...

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房产继承公证通常可分为三类公证：即法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证。实践中，法定继承公证占了房产继承公证的大部分...

办理继承公证，除了带齐相关材料以外，还要注意以下事项：第一，必须要全体继承人都到场，而且持本人有效的身份证件到公证处申请并签署有关法律文书。全体继承人包括死者的父母、配偶和子女，已经死亡的继承人，需要提供相关证明文件。“父母子女”指生父母、养父母、继父母，婚生和非婚生的亲生子女、养子女、有扶养关系的继子女。第二，如果有特殊情况不能到场的继承人，那需要提供经过公证的授权委托书或放弃继承声明书。第三，继承人当中，如果有未成年人，或者成年的无民事行为能力和限制行为能力人，这些继承人要由他们的监护人代为申请，监护人需提供具有监护权的相关证明。各地方公证处办事流程可能略有不同，建议在家在去公证处之前，最好先在官网上了解下，或者电话咨询下，这样更加高效。

我国《公司法》第76条规定：“自然人股东去世后，其合法继承人可以继承股东资格;但是，公司法另有规定的除外。”股权继承公正需注意：股东资格继承还是股权继。也就是公证处在办理继承人申请的此类公证时，是确定为股东资格继承公证，还是确定为股权继承公证。我国《婚姻法》第17条规定的夫妻共有财产中，虽然未将婚姻存续期间以夫妻一方名义投资于公司的财产加以列名规定，但无疑应当包括在该条的兜底条款即“其他应当归共同所有的财产”中。因此，在办理股权继承公证时，就有一个如何认定股权中的夫妻共有问题。根据《公证法》第76条“但书”部分的规定，公司章程可以对股权继承问题作出不同于该条的明确规定，且其还具有优先适用的效力。鉴此，公证机构在办理股权继承公证时，应当优先适用公司章程有关股权继承的规定，并按照章程规定确定继承之客体，审查继承关系。股份有限公司的股权可否继承。显然，我国《公司法》第76条规定的股权继承，是指有限责任公司的股权继承。那么，其是否可以同样适用于对股份有限公司股权的继承，这要厘清才行。