房屋赠与和遗嘱的区别有哪些

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• 问房屋遗嘱与赠予的区别
  

  1、赠与需要签订赠与合同并到公证处办理公证，然后到房管局办理过户手续 2、在办理过程中需要按照房产的评估值或交易市场价缴纳公证费、评估费、登记费、印花税等，以上就是房屋遗嘱与赠予的区别了。

• 问遗嘱赠与和遗赠的区别
  

  可以处分财产是当事人的权利；而赠与是生前行为。 1.遗赠是单方法律行为，而赠与是双方法律行为，合同的一种，需要双方意思表示一致，即形成合意。2.遗赠是死因行为，即遗嘱人死后方才生效法律行为，而赠与除附期限、附条件的以外在合同成立时便发生法律效力。3.遗赠是要式行为，必须符合法律规定的形式，而赠与是不要式行为，口头或书面形式均可。当然可以是没有血缘关系的亲属间发生。

• 问遗嘱与遗赠有哪些区别？
  

  遗嘱继承与遗赠的主要区别主要体现在以下几个方面：（一）遗嘱继承人与受遗赠人的范围不同。遗嘱继承人只能在法定继承人范围内，受遗赠人可以是法定继承人以外的公民、国家或集体单位。（二）遗嘱继承人在继承开始后遗产分割前未明确表示放弃的，视为继承。

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