婚前房屋如何加名字

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• 问婚前房子加名字如何办理
  

  1、婚前对方要在房子上加名全款房可以交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请；贷款房需要办理赠与公证，经该房的贷款银行同意双方携带身份证、户口本、公证书到房产交易中心补交相应的产权部分税费办理过户。 2、法律依据《不动产登记暂行条例》 第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

• 问房屋贷款如何添加名字
  

  如果房地产有贷款，无论是配偶还是孩子的名字，都必须征得抵押权人（一般为银行或公积金中心担保公司）的同意才能取名，但一般抵押权人不同意，在实际操作中偿还贷款后才能取名。所以，如果房屋有贷款要增加名字或去除名字，则必须先还清贷款。

• 问婚前房产婚后加名字离婚如何分
  

  婚前房产婚后加名字离婚夫妻协商分割，如果有分割协议就按照协议办，没有协议的，向人民法院提出诉讼，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则实际情况依法划分房产。

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