转让房子,签协议一方已死亡,是否时怎么办?

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• 问合伙做生意，现双方已签转让协议怎样让对方履行协议
  

  两个人合伙做生意，只要所做的生意不违法、双方有相应的民事行为能力并由双方自愿签署，再由双方签名确认后，所签的协议书即合法，受到法律保护。另外，在一般情况下，合伙协议主要应该包括以下的内容： 1、双方合伙的具体事务。 2、双方的出资比例、盈利或亏损分配比例或方式。 3、合伙事务中责任或职责的分配。 4、退伙或转让事务的处理。 5、违约责任的约定。 6、合伙期限及合伙解散时财产的处理。

• 问一方死亡离婚协议是否有效
  

  要分情况。如果双方签了离婚协议，当事人一方去世了，离婚协议还仍然有效。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，在办理离婚登记后，对男女双方具有法律约束力。如果办理了离婚手续，那么离婚协议就有效了，若是在办理离婚协议之前就死亡了，那么离婚协议就没有效力了。

• 问签订买房三方协议之后，是否可以就三方协议转让房屋中介？
  

  中介参与的三方协议，如因附加于中介方的义务未履行，实践中如中介方承诺垫资代卖方还清贷款从银行取出抵押房产本，最终又未践诺，导致买方或卖方违约，有可能会被法院认定中介方责任属第三方责任，买方或卖方应单独向对方先承担违约责任。房产中介收取委托人“购房定金”后，不能就该房屋交易达成居间促成的，可能需承担向委托人双倍返还定金的责任。故，对存在中介方的二手房买卖，定金交纳应有明确的接收主体，同时须有相对方或义务方明确承诺遵守定金罚则，且承诺对象直接针对的是定金交付者。

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