协议的一方死亡是否有效

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• 问合同一方死亡是否有效
  

  合同一方死亡的，合同需要当事人本人亲自履行的，因合同目的无法实现的，合同终止，不再生效；当事人继承人继承合同权利义务的，合同继续生效； 根据《民法典》第九百三十四条，委托人死亡、终止或者受托人死亡、丧失民事行为能力、终止的，委托合同终止；但是，当事人另有约定或者根据委托事务的性质不应当终止的除外。 第九百三十五条规定，委托人因委托人死亡或者被宣告破产或者解散而终止委托合同，损害委托人利益的，受托人应当在委托人继承人、遗产管理人或者清算人承担委托事务前继续处理委托事务。

• 问死前协议是否有效？
  

  一方当事人死亡后，协议是否继续有效应视情况而定。对于纯属财产性质的合同（比如买卖和租赁合同），一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。但具有人身依附性的合同（如服务合同），一方当事人死亡的，合同效力自然终止。 《商品房租赁管理办法》第十二条：房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

• 问只有一方签字的协议是否有效
  

  不一定，要根据情况讨论，只有一方当事人在合同书上签字或盖章，如果一方当事人(不论是否是签字或盖章的一方)履行了合同主要义务并且对方所接受，该合同成立，而不管接受方是否也履行了其相应的义务。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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