买房不交定金违法吗

大家都在问查看更多

• 问买房交了定金不买违约金多少钱
  

  这个钱不用退，在签订买卖合同后买方不买属于违约。在这种情况下，可以吧定金作为违约金处理自己放兜里，如果买方态度恶劣你还可以申请官司赔偿更多的违约金。如果态度合适就和中介公司吧合同解除就行，但是中介费双方都还是要给的，毕竟中介靠这个吃饭喝水养媳妇。至于合同就不用收的，有解约合同在手不用担心他找你麻烦

• 问买房交了定金不买违约金多少钱？
  

  买房定金交了违约，如果没有签订购房合同，一般不用支付违约金。但是，已经支付的定金不会返还。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《民法典》第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

• 问买房交了定金不买违约金一般交多少
  

  违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。 违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，实际损失包括直接损失和履行利益损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  买房要先交定金吗

  1,948人已观看

• 1'00
  住房公积金单位不交违法吗

  917人已观看

• 1'04
  不交公积金违法吗?

  8,468人已观看

• 0'57
  买房交一万定金能退吗

  3,675人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房定金交了违约不买违约金多少

  177人已浏览

• 
  买房定金交了违约不买违约金多少？

  285人已浏览

• 
  买房定金交了违约不买违约金怎样规定

  200人已浏览

• 
  买房时定金不退是违法吗？

  108人已浏览