农村宅基地有矛盾纠纷的不予审批的条款?

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• 问乡镇农村土地确权矛盾纠纷
  

  如果是村民之间的土地权属纠纷，由土地管理所协调解决。如果是村民与组上或组与组之间的土地权属纠纷，有国土资源管理局协调解决。如协调不成，都可向法院起诉。

• 问农村土地权权矛盾纠纷有哪些呢？
  

  关于农村土地权权矛盾纠纷是：干部作风问题导致群众对基层组织缺乏信任。由于农村教育水平普遍不高，加之近年来青壮年都外出打工，基层人才的外流造成村领导班子成员素质整体不高成为不争的实事。素质的参差不齐又使农村干部出于理解不同或者个人的私心，在政策执行上时常出现偏差。工作方法简单粗暴，对待群众缺乏耐心细致的说服教育，对村民反映的问题敷衍塞责，推诿拖拉，对正当要求置若罔闻，对发现的矛盾纠纷不及时调处，或者采用高压政策或“一言堂”，以人治代替法治、从而使小纠纷激化成大矛盾。简单粗暴的工作方式引起了双方的对立，基层群众把对个别干部的埋怨转化成对政策的不理解和对村委会的不信任。而群众的上访也让村委会把其划为“刁民”，干群关系十分紧张。

• 问农村宅基地审批
  

  办事程序：申请→受理→审核→审批（县政府审批）。审批依据：所需资料：申报条件： 1、必须是户口所在地的本村村民； 2、必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划； 3、必须符合村镇建设规划； 4、必须符合"一户只能拥有一处宅基地"的法律规定； 5、宅基地的面积不得超过省市规定的标准； 6、出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准； 7、涉及占用农用地的，必须先办理农用地转用手续； 8、在风景区、河道、公路及其他规划控制有特别规定的区域还必须征求相关部门同意。需提供材料： 1、农村村民建房申请书； 2、在册人口（户口簿或户籍证明）； 3、规划部门的"一书一证"。

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