私人房子抵押是否有效？

大家都在问查看更多

• 问房屋抵押给私人有效吗?
  

  房地产抵押给个人，签订抵押合同，办理抵押登记手续是有效的。根据相关法律法规，个人可以进行房地产抵押。只要双方在基础平等自愿的前提下签订房地产抵押合同，且是完全民事行为能力人，抵押是有效的。

• 问私人房产抵押书有效吗
  

  建议还是走正规程序：双方带身份证，抵押房产的房产证，该房产共有权人到场签字，抵押合同或借款合同到房产所在地房管局办理

• 问没有房产证的房子抵押给私人有效吗
  

  没有效。因为房屋属于不动产，不动产抵押必须要登记才能生效。办理抵押登记需要提交房产证，没有房产证就办理不了抵押登记，所以没有房产证的房子抵押给私人也是无效的。 根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十一条规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料; (七)登记机关认为必要的其他文件。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  房产证抵押给私人无效吗

  2,864人已观看

• 1'21
  房屋抵押给个人有效吗

  2,274人已观看

• 1'30
  未经抵押权人同意买卖是否有效

  1,522人已观看

• 0'50
  有抵押的房子能买吗

  6,346人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有房产证的房子抵押给私人是否有效

  709人已浏览

• 
  房产私下抵押是否有效

  138人已浏览

• 
  私人借钱用房产证抵押是否有效

  1,425人已浏览

• 
  房产证抵押给私人是否无效

  697人已浏览