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开发商征地不能在使用期内出租给公司。出租土地使用权的开发商必须是依法取得国有土地使用权的受让人，并按照转让合同的规定支付转让费。土地使用权的...
可以拒签。开发商征收土地，如果未经批准，或者被征收人对补偿有异议的，是可以拒绝征收的。 《土地管理法》 第四十四条，建设占用土地，涉及农用地...
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开发商可以租给公司而不是征地。法律规定，不得出租的房屋有：属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质的；法律法规规定禁止出租的其他情形。
开发人员征收土地是征收。征收是征收主体根据公共利益的需要，以行政权利取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为。征用是国家根据法律规定的条件将集体和个人土地等财产收回公共用途的措施，开发人员不符合征用的主体要求。
根据《土地管理法》和《建设用地审查报批管理办法》，开发商征地程序当按照以下工作程序办理：一、申请开发商征地流程建设单位持经批准的设计任务或初步设计、年度基本建设计划以及地方政府规定需提交的相应材料、证明或图片，向土地所在地的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地，同时填写《建设用地申请表》，并附下列材料：1、建设单位依法设立的有关证明；2、项目可行性研究报告批复或其他有关批准文件；3、土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告；4、初步设计或者其他有关材料；5、建设项目总平面布置图；6、占有耕地的，提出补充耕地该案；7、建设项目位于地质灾害地区的，应提供地质灾害危险性评估报告；8、提供地价评估报告。
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