安置房区划里安置共有人包括哪些人-法师兄

安置房共有人包括被拆迁的房屋产权证上的人员。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行定向，而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

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主要还是看你个人的需求，你如果想要周边配套设施（医院，学校，地铁，交通等）齐全些的，那你就考虑二手房，二手房，楼层朝向，房屋格局，小区环境，...

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具体搬迁安置户。所谓定向安置房，是指因城市规划、土地开发等原因安置给定向人或承租人的房屋。由于其安置对象是特定的搬迁安置户，此类房屋的销售不...

拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。因而，为了避免法律纠纷，最好在购买之前确定房屋的状态。

房屋拆迁时，选择产权交换。被拆迁人自行安排住所的，拆迁人应当向被拆迁人支付安置过渡费。过度安置费的标准按照被拆迁房屋的面积计算。拆迁人超过合同约定的房屋建设时间的，按一定标准增加支付给被拆迁人的过渡费。安置过渡费的数额因地方经济水平而异。

1、拆迁安置补偿费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人，依据有关规定给予安置所需的费用。一般情况下应按照拆除的建筑面积给予安置，分为原地回迁安置与异地永迁安置两种情形。被拆除房屋的使用人因拆迁而迁出时，做为拆迁人的开发建设单位应付给搬家费或临时搬迁安置费。 2、计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费