老人经过口头诉讼后，能否拿到保姆的居住证？

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• 问口头委托为保姆设立居住权是否有效
  

  老年人不能口头为保姆设立居住权，因为设立居住权的当事人应当以书面形式与享有居住权的人签订居住权合同。 所谓居住权，是利益物权的一种，是指占有和使用他人所有住房及其附属设施的权利。

• 问老人去世之后照顾他的保姆能否继续居住房屋
  

  法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 《中华人民共和国民法典》第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国民法典》第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。 《中华人民共和国民法典》第三百七十一条【以遗嘱方式设立居住权的参照适用】以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

• 问老人去世后，照顾他的保姆能否继续居住房屋呢
  

  老人去世后，照顾他的保姆能依照其遗嘱设定继续居住房屋，可以依照合同约定或者依照遗嘱等法律行为取得享有居住权、可以因取得时效的经过取得享有居住权。居住权自登记时设立，居住权人有权按照合同约定占有、使用他人的住宅。

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