吊销房产怎么过户-法师兄

房地产转让手续：（1）房地产转让登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证书；办理公证的当事人必须向公证处提交申请材料，经公证处批准后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。1、申请（1）本人申请：提交身份证及相关材料，填写公证申请表；（2）代理申请：除提交身份证及相关材料外，还需提交经公证的授权委托书和代理人身份证；（3）特殊规定：下列公证必须亲自申请：遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、亲子认领、收养关系、解除收养关系、生活状况、委托、声明等与自然人密切相关的公证事项。二．受理1。受理条件（1）申请人与申请公证事项之间存在利害关系；（2）申请人之间对申请公证事项无争议；（3）符合公证业务范围；（4）属于本公证处的管辖范围。2、制作笔录：公证员制作谈话笔录，当事人签字确认。三、要求回避：当事人要求公证员回避，经查属于《公证法》规定，应当回避的公证机构应当改派其他公证员承办。3、根据不同公证事项的办证规则，分别进行审查，并通过询问证人、当事人收集证据、现场调查、委托专业机构鉴定等方式进行核实。4、审批按规定需要审批的，由承办公证员起草公证书，连同被证明的文件、当事人提供的材料和核实材料，公证审批意见报公证机构负责人或其指定的公证员审批。5、出证符合规定：自受理之日起15个工作日内向当事人出具公证书，申请人或代理人在收据上签收。

《不动产登记暂行条例实施细则》第九条、第十条、第十一条、第十二条

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房地产登记，即房地产产权登记，它是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地...

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1、营业执照被吊销后也可以签订转让协议，办理不动产过户。 2、吊销并不导致其民事主体资格的消灭，尚未被注销，其仍作为独立民事主体而存在，其处...

一般情况下无法撤销。如果已经解决完毕过户手续，有了受让方姓名房产证，房屋所有权就已经发生转移，房屋隶属受让方合法拥有的财产，权益受法律保护，不能撤销已经解决完毕的房产。除非是住房灭失，当事人自己申请放弃住房屋权等情况。《房屋登记办法》第二十一条，房屋登记组织将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人能够撤回登记申请。《房屋登记办法》第二十五条，房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。《房屋登记办法》第三十八条，经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：（一）房屋灭失的；（二）放弃所有权的；（三）法律、法规限定的其他情形。

房地产继续过户后，房地产证明书不能撤销。登记信息错误的，可以申请更正登记。《民法典》第二百二十条规定：权利人、利害关系人认为房地产登记簿记载的事项有误的，可以申请更正登记。房地产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。房地产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构应当进行异议登记。申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记无效。异议登记不当造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。所以，房产证继续过户后，不能撤销，但是登记信息是错误的，可以申请变更登记，审查后，发现信息确实登记错误的，应当予以更正。

公司吊销营业执照后，名下房屋合法取得的，转让房屋所有权时，可以办理过户登记。《房地产登记暂行条例实施细则》第三十八条　申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交下列材料：（一）房地产权属证书；（二）买卖、交换、赠与合同；（三）继承或者遗赠的材料；（4）分割合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳证明；（八）其他必要材料。房地产买卖合同应当依法备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。