合同范本是什么意思？-法师兄

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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根据《中华人民共和国合同》的有关规定，委托建房合同是指委托人与受托人约定，委托人支付合同价款的合同行为。...

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本合同，又称本合同，是通过履行预约而订立的合同。实体权利义务在预约中没有确定，但在本合同中具体确定了当事人之间的实体权利义务。相应地，预约合...

合同章的法律效力在于认定为使用该合同章一方签订合同的意思表示，当事人盖章后，合同成立。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

根本违约是指合同一方违约导致合同目的无法实现时，另一方可以解除合同的制度。判断是否根本违约应把握以下两点：一是合同履行不当包括实现合同利益的关键因素。对合同而言，其履行所包含的因素包括时间（期限）、地点、标的物、具体身份要求等。对于不同的合同，这些因素起着不同的作用。如果具体因素是权利人实现合同利益的关键，无法替代，则可以认定为合同的关键因素。违约只有包含实现合同的关键因素，才能认定构成根本违约。第二，在无法判断是否违反合同的关键因素的情况下，如果继续履行造成的社会财富损失小于解除合同造成的社会财富损失，则不应视为根本违约。从当事人的角度来看，合同是为了实现其特定的经济目标，从社会的角度来看，是为了优化社会资源的配置。因此，对于特定合同的违约是否采严厉的制裁，主要取决于实现合同利益的关键因素是否被违反。