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1.土地出让金：从11月1日起，我市取消经适房需满5年才能上市的“门槛”。凡按原经适房购房款的8%补交土地出让金的，即可上市交易。 2.个人...
不是的。主要看房产证上是否夫妻两人的名字。是两人的，就要两人到场。...
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房产证上登记了双方的名字，在卖房时，还是需要双方共同到场配合办理的。一、即使双方已经离婚，但是在产权证上登记的产权人是男女双方的名字，在没有办理过户之前，男女双方均为合法的产权人，因此，离婚后初次办理房屋产权转让的过户手续时，还是需要双方共同到场配合办理的。二、如果一方有事，或者有其他原因，不能亲自到场办理的话，可以授权他人或者授权另一方代为办理，授权方需向代办人出具《授权委托书》，代办人持授权方的身份证原件及复印件，同时需持代办人的身份证原件及复印件，才可以代授权方办理产权过户手续。
借条转让不需要三方到场。借条转让本质上是债权转让，只要债权人和受让人就借条的转让达成合意，并通知第三人，就能在当事人之间发生法律效力。根据《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。《民法典》第五百四十六条第一款规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。
如果是婚姻关系存续期间买的房子，就需要对方到场签字的。
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