同时约定违约金和定金如何适,具体的规定是什么

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• 问违约金和违约金一定要同时适用么
  

  定金和违约金能否同时适用我与A签订了一份萝卜买卖合同，合同里约定了我从A那购买20万公斤萝卜，货款40万元。当时，我交了4万元的定金，同时我们在合同中还约定如果任何一方违约就支付违约金6万元。后A把本应卖给我的萝卜卖给了别人，而不履行我们签订的合同。请问，我可否要求A双倍返还我的4万元定金，同时要求A支付违约金你不可以既要求A双倍返还定金，又要求其支付违约金。根据我国合同法的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。可见，你不能同时主张定金罚则和违约金。但是，为了最大限度的保护你的利益，又能获得法院的支持，你可以请求A支付违约金6万元，同时要求其返还你支付的定金4万元。

• 问租房合同同时约定定金和违约金的数额规定是如何
  

  一般只能够约定定金或者违约金，有约定按约定，合同没有约定违约金应按下列方式处理： 1、双方当事人可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质，对违约金的具体数额进行合理计算； 2、合理推算的具体金额不得超过实际损失的百分之三十。

• 问定金和违约金如何适用
  

  法律规定的违约金或定金的适用规则是： 1、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的补偿金； 2、定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性； 3、定金和违约金在同一法律关系因一方违约另一方索赔的，只能选择其中一个适用。 《民法典》第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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