订立建筑材料购销合同过程中的法律风险防范-法师兄

一、买卖合同概述㈠什么是买卖合同买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同（注：买卖合同中的标的物，是指国家允许自由流通的属于出卖人所有的物品。《合同法》第132条：出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制流通转让的标的物，依照其规定。即标的物要具有合法性）。㈡买卖合同的形式及基本内容1．书面形式和口头形式2．书面买卖合同应具备的基本条款（出具一份具体的合同）（1）合同双方的名称、住所、法定代表人；（2）标的、数量、质量要求、价款；（3）包装方式、检验标准和方法；⑷履行期限、地点和方式、结算方式；⑸违约责任；⑹合同使用的文字及其效力条款；⑺解决争议的方法。二、签订建筑材料采购合同应注意的事项㈠审核对方（材料供应商）1．对方是否是适格主体（是否具备独立法人资格、有无相应的资质）；项目部、分公司签合同是否经过总公司授权。查审的文件：企业法人营业执照（复印件）、组织机构代码证（复印件）、资质证书等。（1）企业法人营业执照透露的信息ａ）住所地（要看住所地与目前的经营地址是否一致）ｂ）法定代表人（是否由法定代表人签约）ｃ）注册资本与实收资本（反映出公司的规模）ｄ）公司类型（有限责任公司、股份有限公司）ｅ）经营范围（是否具备相应的经营）ｆ）成立日期和经营期限ｇ）年度检验情况（有无到期未年检的情况，未年检大部分是公司经营出现问题）（2）组织机构代码证（也要每年年检，诉讼所必备文件）2．注意了解对方的资信情况、履约能力，主要为了规避当先付款后供货情形时的风险。3．对方签约代表是否经过授权

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甲方：乙方：经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利的原则，就纸基产品的生产制作订立如下合同：一、加工产品清单：名称数量规格型号单价总价交货期12...

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一、如何防范合同订立中的法律风险首先要注意审查对方作为合同一方的主体资格是否适格，避免产生无效合同。其次合同的内容要明确合法，严谨周密。在内...

针对建筑施工材料购销合同这个情况要注意以下事项：应明确具体的交货时间。如果分批交货，要注明各个批次的交货时间。交货日期的确定可以按照下列方式：（1）供货方负责送货的，以采购方收货戳记的日期为准；（2）采购方提货的，以供货方按合同规定通知的提货日期为准；（3）凡委托运输部门或单位运输、送货或代运的产品，一般以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准，不是以向承运单位提出申请的日期为准。

供方：(以下简称甲方)公司需方：(以下简称乙方)材料有限公司第一条：目的和背景根据《中华人民共和国合同法》（自2021年1月1日起废止）、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就某某工程所需的建材供应事宜，甲乙双方协商一致，订立本合同。第二条：写明工程概况、工程名称、工程地点、建筑面积。第三条：写明质量要求第五条：写明运输方式。第六条：写明价格价格及结算方式第八条：写明争议解决方法因执行本协议所发生的或者与本协议有关的一切争议将由双方当事人友好协商解决。如果不能协商一致，应将争议提交法院解决。第九条：本合同自签订之日起生效，在合同执行期间，甲乙双方的任何一方不得擅自变更合同。合同中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商签署补充协议。补充协议具有与本合同同等的效力。第十条:合同有效期至甲方工程结束。第十一条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份都具有相同效力。甲乙双方签字。写明日期。