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你们双方之间的租赁合同只要双方均要合同上签字或盖章后,合同就成立,对双方均约束力。如仅是以未经过董事长批准,是不成立的,因为对方已经在合同上...
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1、合同违约应在权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起3年之内进行起诉,超过诉讼时效或自权利受到损害之日超过二十年的依然可以起诉,但是人民法院一般不予保护。 2、法律依据;《民法典》 第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
诉讼期内是否产生违约金要根据当事人之间对违约金计算的约定,如果约定计算到起诉之日,则不产生违约金;计算到判决生效之日、裁判文书中指定的履行期限届满之日或者实际给付之日的,会产生违约金。根据《民法典》第五百八十五条第一款、第三款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
1、房屋合同签订后可以违约。但是签订房屋买卖合同后,当事人一方违约,另一方可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。 2、依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。
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