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如果你手中没有合同,则发生合同涉及的纠纷时,主张自己的权利,无证据证明。合同是一个权利证明。依据合同你可以要求对方履行义务。...
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购房贷款合同的作用如下: 1、确定贷款基本事宜。贷款合同中规定了双方协定的贷款时间,贷款金额和地阿宽利息等,这些都是需要合同来约定的。 2、确定违约责任。贷款合同中会明确借贷双方的相关权利与义务,如果任意一方违约,将要承担相关责任。比如贷款用途的限制,合同中规定只能用于指定用途,一旦违约用于其它领域,将会面临高额罚息以及法律责任。 3、控制风险。合同是具有法律效应的,对于贷款机构而言,签订了贷款合同,可以监督资金的流向,确保资金回笼,控制相关的风险。对于借款人而言,可以维护自己使用资金的权利。 4、充当重要证据。对于借款行为的发生,贷款合同是最有力的证据。一旦你无法正常履行还款义务,贷款机构选择采取法律手段,那么贷款合同就是起诉的重要证据。
购房合同原件保护购房者和开发商的权益,有纠纷可以没有合同证据。一份完整的购房合同有四份:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份。如果购房者想申请银行抵押,购房者的所有合同都应该在银行质押。开发商在办理房屋产权证时,需要将四份合同全部拿到房管部门才能办理产权证,没有一份是不行的。如果按揭办不下来,双方的责任都要明确。买房通常需要抵押。的确,在某些情况下,抵押没有完成。没有完成的原因很复杂。有买家的原因,也有房地产开发商的原因,甚至有银行的原因,也有综合的原因。需要明确的是,如果抵押不能办理,双方各自的责任是什么?因此购房者必须妥善保管好自己的购房合同。并且办理《房屋所有权证》必须提供购房合同原件,如果购房合同丢失,其实只要和开发商协商就可以补办。综上所述,购房合同原件需要购房者妥善保管。购房合同是双方买卖关系的证明,也是双方履行合同的依据。如果没有购房合同,当事人很难在任何一方违约的情况下主张自己的权利。
在财务上,每笔购销业务,一般都需要购销合同。当然,除合同外,还需要其他相关证据链:采购业务:采购入库时,一般需要附采购合同、入库单、采购发票等;付款时,一般需要采购合同、采购发票、付款证明、税单等。销售业务:销售出库,需附有销售合同、出库单、增值税发票等相关证明。注意:特殊行业特殊业务模式还需要其他相关证明,例如进口采购还需要关单;付外汇还需要外汇付款申请书等等。
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