房产税的法律规定是什么

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• 问房产税收是什么，房产税的规定
  

  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。

• 问房产税纳税人都有哪些，相关的法律规定是什么
  

  房产税的纳税人，是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内（不含农村）拥有房屋产权的单位和个人，产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。注意以下几点：①纳税单位和个人无租使用房产管理部门免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。②2009年1月1日起，外商投资企业和外国企业缴纳房产税。③房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

• 问房产税的税费规定是什么？
  

  房屋买卖税有很多政策。现在我选择了一些对买卖双方重要的政策。购买者购买的房子是第一所房子时，他支付的权利税有很大的优惠，两套房按成交价格的3％征收，但第一套房因面积而不同，纳税比例也不同，但比3％低得多。交税多少与房屋是否属于普通住房有关，如果属于普通住房，在购房超过两年时，免征增值税，如果属于非普通住房，即使购房时间超过两年，也要按照两次交易金额的差价收取一定比例的增值税，如果未满两年，那么交税金额就会更高。

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