房产税纳税人都有哪些，相关的法律规定是什么

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• 问房屋交易税的相关法律规定都有哪些？
  

  税率收取标准为5.5%。2009年1月1日至2009年12月31日，对于个人购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

• 问土地使用税的纳税人是谁，相关法律的规定是什么
  

  土地使用税的纳税人:凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。具体规定如下：1.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;2.土地使用权未确定或纠纷未解决的,由实际使用人缴纳;3.土地使用权共有的,由共有各方分别缴纳。适用税率：城镇土地使用税实行分级幅度税额。每平方米土地年税额规定如下：1.大城市0.5-10元；2.中等城市0.4-8元；3.小城市0.3-6元；4.2-4元。省、自治区、直辖市人民政府在法定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。计税依据及应纳税额计算：城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积（平方米）为计税依据。应纳税额=计税土地面积（平方米）*适用税率纳税期限：城镇土地使用税按年计算，分期交纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

• 问城市房地产税的法律规定是什么，有哪些相关的法律条文
  

  根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三条及《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第三条的规定，该县级人民政府对你公司承诺的有关免予征收城市房地产税的优惠政策不符合现行税收法规，应予纠正。税务机关不得执行，外商投资企业应按规定缴纳城市房地产税。因此，请你公司给予理解并配合主管税务机关做好城市房地产税的征收入库工作。

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