建筑工程挂靠需要注意什么-法师兄

建筑工程挂靠应注意： 1、施工合同中，挂靠人未按约定履行施工合同义务的，发包人将起诉挂靠人和挂靠人； 2、与下游第三方发生纠纷，主要涉及挂靠人在工程施工中未按约定向材料供应商、设备租赁人、施工队支付货款和工资，挂靠人应承担责任。

《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第五条施工挂靠其他建筑施工企业，并以被挂靠建筑施工企业的名义签订建筑工程合同被起诉的，应将施工人和被挂靠建筑施工企业列为共同被告；被挂靠建筑施工企业对施工人因承揽的工程不符合质量标准造成发包人损失的，应承担连带责任。

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挂靠是指为进行工程建设而不具备相应施工资质的施工人员，借用有资质的施工公司的资质、公章、财务凭证，向挂靠人支付管理费、承包和进行工程建设的行...

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1、挂证不挂章:一般而言，持证人(尤其是全国注册证书)只愿挂证，不愿挂章，证章由持证人保管。2、费用全报销:异地挂靠者，所产生的差旅费、住宿...

附属是指为了进行工程建设，没有相应施工资格的施工人员借用有资格的建筑公司资格、印鉴、财务证明书等，向附属人员支付管理费，承包工程建设的行为，建筑工程附属具有以下特征（1）附属人员没有建设活动资格或资格不足，以相应资格的建筑企业的名义对外接受工程，其主体资格存在缺陷。（2）挂靠的施工企业具有符合建设项目要求的资质等级，其主体资质合法，但缺乏承包该项目的实际能力。（3）委托人必须向委托人支付一定金额的费用（4）委托人通常以委托人的分公司、某施工队和项目经理部等形式对外开展活动。（5）挂靠人一般没有相应的独立承担民事责任的能力。（6）依赖者的经营方式是独立计算、自主经营、自负损益。

1、挂证不挂章:一般而言，持证人(尤其是全国注册证书)只愿挂证，不愿挂章，证章由持证人保管。2、费用全报销:异地挂靠者，所产生的差旅费、住宿费、等由用证单位全额报销。3、多证合一:持证人拥有多本证书者，需挂靠于同一单位(国家规定)，若除了欲挂靠到外单位的证书外还有其它证书挂在别处，需将以往注册的证书办理注销或退工后方可挂靠。4、不参与投标:持证人需要挂靠本人证书时，一般证书仅用于企业升级资质或保级，不用于招投标或挂项目，不参与审图等工作，如确实需要，则费用另算。5、另算:除证书挂靠费用外，根据当地人事部门政策，企业有可能需要为持缴纳社保等费用，此费用不计在证书挂靠费之内，切记。6、注册期签约:多数一级证书(如一级建造师)及设计类证书(如建筑师、结构师)挂证者挂靠协议签订时间一般为一个注册周期(如2年或3年)，费用分为每年支付或三年一次付清。7、见证付款:持证人与用证单位达成意向约见后，一般而言，用证单位见到证书原件后须支付给持证人，建委验收后支付挂证费用(一般为一年的挂证费用)的剩余款项。《中华人民共和国》第五条从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

挂靠是指没有资质的实际施工人员以有资质的施工企业名义进行工程施工的行为。挂靠单位通常不参与实际施工和管理，只为挂靠人员提供合同合同中必要的材料和文件，这是法律禁止的。但是现实生活中却屡禁不止，那么，挂靠有哪些表现形式呢？挂靠的表现形式是个人或企业与有资质的施工企业签订挂靠合同或以项目承包名义实施工程建设。挂靠人一般向挂靠人支付一定的管理费，挂靠人向挂靠人提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书、安全生产许可证、账户、印章等必要的资料和文件。，但不参与项目的实际施工和管理。根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第九条，挂靠的表现形式主要有以下几种：（一）不具备从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或者企业以具备从事建筑活动资格的建筑企业名义承接工程；（二）资质等级低的施工企业以资质等级高的施工企业的名义承接工程；（三）不具备工程总承包资质的施工企业以具有总承包资质的施工企业的名义承包工程。