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期房可以贷款。所需基础资料： 1、房地产证等抵押物权属证明文件； 2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明； 3、申请人及配偶收入证明；...
（一）房屋租赁合同是租赁合同中的一种。我们可以根据我国《合同法》第二百一十二条内容如下： 1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，...
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这里面有三个法律关系： 1、甲与乙的租赁合同关系。你一定要好好看看这个合同条款约定的内容，看看有没有关于乙方不履行合同的法律后果的约定。如果没有，这个合同现在由于乙不履行，就具备了法定解除事由，你去找甲，让他向乙发出解除合同的通知书。这样这个合同就无效了。 2、看看当时乙与丙有没有关于合伙的协议，如果没有的话，你就应该好好斟酌一下，以后乙找丙要钱的时候，该怎么说了。谨防对方录音取证。 3、如果上面的都解决了，你再去找甲补签个租赁合同，房子属于租赁物上的添附，关于归属问题，达成协议就可以了。 总之，丙不应惧于乙的诉讼威胁，就草率的给付他财物或承诺之类。
甲乙的合同有没有约定不得转租，转租是否经甲方同意。原租赁合同有效，期间相关的风险四乙方承担。所以转租合同最好把原租房合同约定的内容都规避下
根据你说的情况，有以下几个事实是确定的： 1、你的房子没有过户给乙方； 2、你的房子抵押仍没有消除，你还是抵押人。 鉴于以上两个核心事实，可以得出结论： 1、你仍然是房子的所有权人，而且是唯一的物权之人； 2、虽然你已把房子交付乙方占有，甚至是使用，但乙方仍然是债权人，而不是房产权人，不享有所有权。 以上分析可以帮助到你是否可以起诉，怎么起诉的问题： 1、如果对方只是一次两次延期还款，影响你的信用权，但还是支付了，那么建议你只起诉违约，要求支付一定数额的违约金，数额建议在5万元左右； 2、如果对方经常拖欠，或者干脆明确表明不还款，那么，建议你起诉解除合同，要求对方返还房屋。
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