房屋契税一般是什么时候交

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• 问房屋契税是什么时候交
  

  在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。

• 问房屋契税什么时候交？
  

  根据《暂行条例》的规定：契税的义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

• 问房屋契税什么时候交
  

  各地有不同的规定。有的地方规定交房前缴纳房屋契税，有的地方规定合同签订10天后缴纳。根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证时缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则要缴纳滞纳金。我相信很多人都很关心这个问题。一般在办理房产证的时候，会审批缴纳契税。一般顺序是买房－交首付－办理贷款－贷款审批－审批合格－进入交房流程。贷款批准后，开发商打电话给你交房，需要审批契税。如果不是个人买房，需要交印花税，开始交房。这个时候一般会给你钥匙，一个月内完成。不是很催。交完契税，其他费用几乎没了，除非你全款，否则需要自己办理房产证。第一套房是个人住宅，面积在90平方米以下，契税费用为总额的1％。

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