房产抵押贷款必须要不动产证吗

大家都在问查看更多

• 问不动产抵押证必须要登记吗
  

  根据《不动产登记暂行条例》规定不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同，另外必须到有关部门办理抵押登记，否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的，遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。

• 问有抵押贷款必须办理房产证吗
  

  1、房贷需要抵押房产证。 2、以房地产作为借款的，应当签订书面合同，并依法办理抵押登记，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。就是说在我国不动产抵押是采用登记公示制度的，未经登记的房产抵押无效，不产生法定的约束力，对抵押权人的权利也起不到任何的保障作用。

• 问房产抵押必须要换证吗
  

  房产抵押不需要换证。当事人用房产进行抵押的，在签订抵押合同后，只需要去登记机构办理抵押登记，抵押权自登记时设立，无需去登记机构进行换证，可以直接用原来的房产权证办理登记。 【相关延伸】 问：哪些财产不得进行抵押？ 答：下列财产不得抵押： 1、土地所有权； 2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； 3、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； 4、所有权、使用权不明或者有争议的财产； 5、依法被查封、扣押、监管的财产； 6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  房产证抵押贷款要银行流水吗

  2,754人已观看

• 1'10
  房产抵押贷款条件

  2,208人已观看

• 1'39
  房产抵押贷款的条件

  6,026人已观看

• 1'18
  符合房产抵押贷款条件

  1,590人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押贷款是必须要房产证原件吗?

  747人已浏览

• 
  贷款办理房屋抵押证必须要房产证吗

  212人已浏览

• 
  办理房贷必须抵押房产证吗

  249人已浏览

• 
  房子抵押必须要房产证吗？

  607人已浏览