装修房子验收有哪些标准？-法师兄

1、看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 2、检查卫生间地面是否渗漏，这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。 3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面中间有缝隙；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。 4、顶层房间，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，建设单位所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。 5、一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，这很有可能是阳台断裂的先兆。 6、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。

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验收标准：　同一房间同一类型的开关、插座高度一致，相邻面板间距一致，安装牢固，盖板正确，位置合理，表面清洁。　2、所有房间的灯都正常使用。3...

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精装修新房的验收标准一般是以装修项目和材料的环保为标准的。验收的项目主要包括1、门窗是否有破损2、检查厨房、卫生间的防水3、检查下水道是否畅...

装修验收房子注意事项： 1、房屋装修验收注意事项---检测漏水窗在检查窗户时，要先看玻璃胶是否完整，窗户是否能紧闭。检验时可取一张卡片插入窗缝中，如果插得进去就代表无法紧闭。 2、房屋装修验收注意事项---检验玻璃在检查玻璃时，要看玻璃的承风能力是否良好，看看玻璃是否有杂质、气泡，若有的话要及时更换。此外，还要检查玻璃栏杆，看看是否牢固，在检查时，可用手用力拍打阳台玻璃，看是否有松脱的现象。 3、房屋装修验收注意事项---检查墙身在检查墙面时，要看看是否有裂痕或油漆剥落现象，再用金属棒轻敲墙面，若声音响亮空洞，则说明墙身是空心的。此外，还哟啊检查“空鼓”等现象，若果空鼓范围超过一平米，就要凿出重新整过。 4、房屋装修验收注意事项---检验水龙头在检查时，要看看水龙头是否有漏水等现象。可打开所有水龙头，包括洗衣机的水龙头，看看水龙头在最大容量下是否会漏水。 5、房屋装修验收注意事项---检测马桶在检查时，要看看马桶是否结实耐用，在没有专业工具的情况下，可站于马桶上，看其是否坚固能否承受重量。 6、房屋装修验收注意事项---检查开关插座在检查时，要将屋内所有的开关都打开，用电掣一个个测试看是否正常运作，插座要轻摇一下看有否有松脱。

? 1、建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计图纸。 2、承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系，由于设计原因造成的质量问题，应由设计单位负责。 3、建筑装饰装修设计应符合城市规划消防环保节能等有关规定。

住宅装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件，设计深度应能满足施工要求。 2.住宅装饰装修工程设计必须保证建筑物结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位核查原始资料，对建筑结构的安全性进行核实、确认。 3.住宅装饰装修工程设计应符合国标《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）的有关规定。二、材料 1.严禁使用国家明令淘汰的装饰装修材料。 2.住宅装饰装修所用材料应符合国家有关装饰装修材料有害物质限量标准的规定。 3.装饰装修材料进场时，业主、施工方应对材料的品种、规格、性能、质量进行验收。材料包装应完好，应有中文说明书和产品合格证书，有特殊要求的还应有相关性能检测报告。 4.装饰装修材料在运输、堆放、施工过程中应防止损坏、变质和污染。 5.现场配制的材料，应按设计要求和产品说明书配制。 6.装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。三、施工 1.承担住宅装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。 2.住宅装饰装修应保证建筑工程质量和结构安全，严禁损坏和擅自拆改基体及承重结构。 3.住宅装饰装修不得擅自改变煤气、供暖、中央空调设备等原管线系统。 4.住宅装饰装修不得涉及公共设施、公共空间，不得影响相邻居室的安全及使用环境。 5.施工单位应遵守有关施工安全、环境保护、劳动保护、防火和防毒的法律、法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。 6.住宅装饰装修施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。 7.拆墙、拆瓷片时应采取安全保护措施。 8.工程验收前应将施工现场清理干净。