装修验收房子需要注意哪些方面-法师兄

装修验收房子注意事项： 1、房屋装修验收注意事项---检测漏水窗在检查窗户时，要先看玻璃胶是否完整，窗户是否能紧闭。检验时可取一张卡片插入窗缝中，如果插得进去就代表无法紧闭。 2、房屋装修验收注意事项---检验玻璃在检查玻璃时，要看玻璃的承风能力是否良好，看看玻璃是否有杂质、气泡，若有的话要及时更换。此外，还要检查玻璃栏杆，看看是否牢固，在检查时，可用手用力拍打阳台玻璃，看是否有松脱的现象。 3、房屋装修验收注意事项---检查墙身在检查墙面时，要看看是否有裂痕或油漆剥落现象，再用金属棒轻敲墙面，若声音响亮空洞，则说明墙身是空心的。此外，还哟啊检查“空鼓”等现象，若果空鼓范围超过一平米，就要凿出重新整过。 4、房屋装修验收注意事项---检验水龙头在检查时，要看看水龙头是否有漏水等现象。可打开所有水龙头，包括洗衣机的水龙头，看看水龙头在最大容量下是否会漏水。 5、房屋装修验收注意事项---检测马桶在检查时，要看看马桶是否结实耐用，在没有专业工具的情况下，可站于马桶上，看其是否坚固能否承受重量。 6、房屋装修验收注意事项---检查开关插座在检查时，要将屋内所有的开关都打开，用电掣一个个测试看是否正常运作，插座要轻摇一下看有否有松脱。

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新房验收注意事项一：检查墙面在对墙面进行验收时我们可以从墙面的平整度来检查，看墙面是否平整、有无渗水、裂缝的情况，特别是对墙体进行检查，看...

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装修合同需要注意以下方面：一、承包方资格审查 1、确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具...

室内装修验收行规标准：一．拆除工程项目行规标准:1)拆墙工程量计算面积不减门窗;3)拆除厨卫等空间墙面批荡层、瓷片或拋光砖不减门窗;2)拆除地面地砖厚度为≤4㎝，超过4cm要两次计算;3）拆旧复合木地板（预算表中的报价），不包含木地板下面的水泥沙、夹板底；二．泥水工程项目行规标准:1）泥水铺贴地砖，弧度结构是按最大面积计算;2)墙面铺贴厨卫等空间墙面批荡层、瓷片或拋光砖、防水处理等不减门窗;3)卫生间无二次排水要做三道地面找平、三层防水处理;4)铺贴地砖水泥、沙，厚度为≤3cm；5)地面找平厚度为0一2cm；6)防水处理面积计算，厨卫、阳台、花园地砖、瓷砖面积十沉箱底层防水处理十二次排水地面找平不减门窗;7)砌墙不含加钢丝;8)砌墙、砌砖墙不减门洞;9)砌墙厚度≤11㎝，超过厚度费用另计;10)封门洞面积≤2平方，门左右、上边要拆开8cm旧批荡，连接接口要加钢筋，此项不按平方计，按项计算;11)砌墙不含门头水泥钢筋过梁;12)门槛石长度超过≤0.9m，按m计算单价;13)门槛石规格是≤11㎝，飘窗台规格≤50cm。

验房首先要看的就是《建设工程验收合格证》，此外，购房者还要按合同约定对房屋设施的性能、质量进行验收。如承诺入住时通水、电、气(煤气)的，是否已有，设备是否性能良好，能够保证正常使用；房间墙面、地面涂料是否均匀、整齐；门、窗是否严密、端正；厨、卫上下水是否已接通等。如规定了相应质材的是否采用了该种建材，如塑钢门窗有没有被一般铝合金门窗代替。房屋由开发商提供装修的，有关装修标准是否符合规定。提醒购房者：签合同时，最好不要使用模糊概念，如高级、外国进口等，最好能确定具体的商标名称、建材型号、市场价位等。同时，不要误将样板间标准作为现实标准，除非合同中写明装修以样板间为标准，否则验房时不会得到同样的房子。

目前饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价；另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。其实，所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。