购房合同卖方不给签怎么办？

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• 问购房合同以签，卖方违约不卖了，怎么办
  

  除小产权房以外，房屋买卖合同基本上都是合法有效的，双方当事人都应当按照合同的约定履行自己的义务，不能随意解除合同。所以，如果卖房人违约不想卖房了，买房人可以向法院起诉，由法院判决卖房人继续履行合同。

• 问签了购房合同卖方不愿意卖了怎么办
  

  签了购房合同卖方反悔可以协商一致解除合同，但是卖方应当按照合同约定支付违约金。如果买方不同意解除合同的，卖方应当继续履行。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问签了购房合同如果卖方不想卖怎么办
  

  签了购房合同卖方反悔可以协商一致解除合同，但是卖方应当按照合同约定支付违约金。如果买方不同意解除合同的，卖方应当继续履行。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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