延期交房要承担什么违约责任

大家都在问查看更多

• 问延期交房承担违约责任吗
  

  一般要承担违约责任，但因不可抗力因素延期交房的不承担违约责任。 不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。根据法律规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

• 问延期交房要承担哪些违约责任?
  

  延期交房要承担的违约责任包括：按照合同约定继续履行合同，在催告后的合理期限内交付房屋；赔偿因延期交房给购房者造成的损失。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

• 问延期交房要承担哪些违约责任
  

  延期交房要承担的违约责任包括：按照合同约定继续履行合同，在催告后的合理期限内交付房屋；赔偿因延期交房给购房者造成的损失。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

相关法律短视频查看更多

• 0'44
  合同违约需要承担什么责任

  643人已观看

• 1'03
  违法为什么要承担责任

  3,135人已观看

• 1'04
  买房合同违约责任如何承担

  948人已观看

• 1'21
  违约责任的承担方式

  1,903人已观看

相关普法查看更多

• 
  延期交房的要承担什么违约责任

  155人已浏览

• 
  延期交房要承担违约责任吗

  122人已浏览

• 
  延期交房要不要承担违约责任

  95人已浏览

• 
  延期交房承担违约责任吗

  125人已浏览