公租房承租人有权将户口迁出吗?

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• 问公租房承租人死亡后，谁能将公租房的户头迁走
  

  公房承租人死亡时，公房有同住人的情形： 承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租户名的，出租人应予同意。 协商不一致的，出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中，按照下列顺序书面确定承租人： （一）原承租人的配偶； （二）原承租人的子女（按他处住房情况，本处居住时间长短）； （三）原承租人的父母； （四）其他人（按他处住房情况，本处居住时间长短）。

• 问租户有权利将出租给他人吗
  

  如果原合同没有约定有转租权的，就不行。

• 问公租房户口迁出后原承租人及房东户口不在怎么办
  

  如果你外婆是当时的承租人的话，一旦你妈妈户口迁入，一般就是你妈妈优先做承租人； 现在只能协商处理。 第四十一条房屋租赁期间租赁当事人死亡或者依法变更、终止的，租赁关系按照下列规定处理： （一）出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同。 （二）居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同；其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。 （三）非居住房屋承租人死亡或者依法终止的，租赁合同依法变更或者终止。 （四）租赁当事人依法分立、合并的，由变更后的当事人继续履行租赁合同。 前款第(二)项规定中可以继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定承租人。协商一致的，出租人应当变更承租人；协商不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。 租赁关系变更后，原承租人的生前共同居住人仍享有居住权。

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