一套住房现在可以拍卖吗多少钱-法师兄

一套住房现在可以拍卖吗多少钱

2024-10-03

即使房产是被执行者唯一的住所，但如果满足以下特定条件，法院依然有权强制执行并进行拍买：（一）在被执行者的抚养义务人名单中有其他人拥有足够且必要的居住空间；（二）在判决生效之后，被执行者为了逃避债务而将自己名下的其他房产进行了转移；（三）申请执行人愿以当地廉租住房保护面积的最低标准为被执行人和其所抚养的家庭成员提供居住场所，或者同意参照当地房屋租赁市场的平均租金水平，从该房产的变现所得款项中扣除五到八年的租金。

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这个是离婚后的财产，房产的分割问题。房产现在分婚前的还是婚后的，至于有按揭，那么按理按揭部分属于夫妻共有的，无论是谁在按揭。所以那套房子，你至少是有份的。当然要争取不然没有人会给你。争取的方法自然就是民事诉讼，要求自己的合法利益。他把房子租出去了其实是个好事。至少证明他不需要这套房子来直接居住，有他处的居住地。当然这个需要你来举证，包括他出租的这个事实也是需要证据的。法院可以判决你永远房产的一部分，或者任然有居住权。但是就像你说的，房产无法分割。而且在有些情况下房产也不能进行处理，据说有9种情况下，不能拍卖房产。其中包括，唯一住房，不能让人去睡大街啊。鉴于你贷款比较多，也许拍卖了银行也老不回本金，不如暂时不起诉你们，等待更好的时机。如此房产也被各种冻结了，出售兑换现金分给你的可能性也没有了。如果你建议房产出租，从中分的租金。如果你能举证，比如出租的合同等等，那银行马上就会介入，要求没收出租所得来支付贷款的利息。总之具体情况还挺复杂，建议找个律师，或者精于此道的法律人士来详细的咨询下下，再做决定。即便是起诉的话，也要争取可行的，法院能判决的，能够到手的利益才好。不然只会陷入没完没了的更大的僵局。