17年最高司法解释欠钱不还有一套住房可以拍卖是吗？

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• 问某人欠贷不还，他有两套住房，可以拍卖其房产还贷吗？
  

  一般情况下回先执行他的其他财产，如果没有其他财产可以执行其名下的房屋，但是前提的债权人已经向法院申请强制执行

• 问拍卖唯一一套住房欠款不还怎么办
  

  欠款无力偿还，被执行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。不过如果房屋面积超过一定平方(假设40平方),法院是可以查封进行拍卖,以偿还所欠的债务。

• 问唯一一套住房还能拍卖吗
  

  法院肯定有权冻结，至于能否拍卖，这要看此套房子的大小以及你们使用大小的必要性，如果是套别墅，完全可以拍卖后置换小一点的房子供你们居住，其余偿还债权人

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