如何办理银行贷款?-法师兄

1、准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料：包括借款申请书．客户的身份证．户口薄．收入证明．婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄），如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。2、申请。准备好相关资料后，客户可向银行或银行委托的律师事务所提交贷款申请，向银行提交相关资料和客户支付各项费用后，客户需要与银行签订贷款合同，作为约束双方的法律文件。3、货款审核。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，合格后由银行进行最后的贷款审查，如果审查不合格，银行将退还客户的相关资料和收取的费用。4、办理其他法律手续。除了合同，客户还需要走一些法律程序。如果是抵押贷款的客户，客户需要在银行办理抵押登记备案，以备将来查询。5、银行出钱。客户的相关手续菜肴完成后，银行根据借款人的评价，进行借款审查或向上司提交审查。然后，工作人员会告知客户贷款数量．贷款期限．贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。

《流动资金贷款管理暂行办法》第十一条、第十二条、第十三条

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1.有效件；2.证明或有效，及固定住所证明；3.婚姻状况证明；4.银行流水；5.或个人资产状况证明；6.报告；7.用途使用计划或声明；8.银...

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首先，你需要直接向主办银行或其他银行的经办机构申请贷款。在申请过程中，填写《贷款申请书》，提供您和担保人的基本情况，以及按照银行要求出示的相...

1.借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款； 2.将有关资料交律师事务所审查； 3.银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同； 4.根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。 5.借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息。不收取违约金。

所需资料： 1.借款人的有效、簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已的需出具民事调解书或（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及； 4.借款人的（连续半年的工资收入证明或凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意的是：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；3.担保人;4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；5.进入系统黑名单的客户不能办理贷款；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右流程：1.向银行提出贷款申请，2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；4.办理房地产抵押登记事宜；5.银行放款。

1如果A破产的话，银行会要求B再找一家公司来担保，如果B不找，当然银行就会要求B提前还款。 2 A公司是第一担保人，还有一家担保公司作为第二担保人，这种情况下一般是按份担保，如果A破产，另一家肯定不会承担全部的担保责任。这时如果银行不要求的话，相当于银行放弃了担保人的责任，所以银行肯定会提出上述要求的。