上海公租房家庭内部协议是指的什么

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• 问家庭住房租房协议是怎样的
  

  家庭住房租房协议方面需注意问题： 1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租赁合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。 2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。 3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。 4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。

• 问家庭内部协议与公证遗嘱的区别？
  

  公证后，遗嘱的效力将大于家庭内部协议，家庭内部协议属于家庭成员之间的协议，而不是遗嘱人自己的意图。公证遗嘱由公证机构办理，公证遗嘱的证明力强于其他遗嘱。

• 问家庭内部房屋分配协议书怎么写
  

  协议书主体：甲方身份证号乙方身份证号内容：二人共同购买位于..房产，原，现二人对此房产协议如下： 1、房产登记在一人名下，放弃此房购买权； 2、二人协议补偿问题或自己约定3、签字生效。甲方：乙方：签字地点；年月日

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