租赁户擅自拆房屋主体应该怎么办?

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• 问租赁户擅自拆屋主体怎么办
  

  租赁户擅自拆房屋主体的，出租人可以要求其恢复原状，不能恢复原状的，应当赔偿损失。根据《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

• 问租赁户擅自拆改房屋主体怎么办
  

  租赁户擅自拆房屋主体的，出租人可以要求其恢复原状，不能恢复原状的，应当赔偿损失。根据《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

• 问2019年租赁户擅自拆房屋主体怎么办
  

  租赁户擅自拆房屋主体的，出租人可以要求其恢复原状，不能恢复原状的，应当赔偿损失。 根据2021年实施的《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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