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《土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。但是有以下限制:不得改变土地所有...
农民的土地不能买卖,因为土地属于集体所有,农民只有使用权,但土地使用权可以买卖。根据我国有关法律规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县...
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1.农村集体土地不能买卖。法律规定,农村集体土地所有权归村集体经济组织所有,个人对集体土地只具有使用权,不具备所有权,因此,不可以进行自由买卖。 2.由于集团土地是集团经济组织的资产,像其他商品一样可在市场上流通,即土地流转,但在市场上流通的不是集体土地的实体本身,而是集体土地权利。由于土地位置固定性、不可移动性,集体土地流转重要的不是土地本身的流转,而是占有和利用他的各种土地权利的流转。 3.故集体土地流转必须有相应的法律、法规作支撑,使集体土地流转各方的合法权益受到国家法律的保护。
农村土地不能买卖。农村土地所有权归村集体经济组织所有。个人对土地没有所有权,只享有使用权和收益权,不能自由买卖。私人交易将被收回。
农村集体建设用地可以买卖,但不得上市交易。卖方和买方必须是同一村庄的村民。买受人符合宅基地申请标准,出售的房屋建设合法,符合当地标准。同时,买卖行为应报集体经济组织批准。
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