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授予专利的条件要求： 1、申请文件要齐备：请求书、说明书、权利要求书、摘要、图片或者照片。 2、发明（成果），应该具有“三性”（新颖性、创造性、实用性）。 3、我们国家的专利审查制度是：对发明专利申请采取早期公开，请求审查制（实质审查）。对实用新型专利和外观设计专利采取形式审查。
契税退税条件：根据有关文件，个人购买住房时（别墅除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或套内建筑面积在120平方米以下的，住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减免1、5％。其中，购买单套建筑面积在90平方米以下的个人，且该住房属于家庭少有住房的，契税减免1％。个人购房不符合上述规定的，不应享受上述优惠政策，应当按照法定税率征收契税。法定税率为3％。符合上述条件但不享受契税优惠的，已按法定税率的3％缴纳契税，并取得税务机关出具的完税证明，可向房地产所在地税务机关申请退还多缴的契税。申请时需要提供相关信息。
虽然各个国家的专利法不尽相同，但中国和许多国家都严格要求用于申请专利的发明创造要符合三个条件：实用性，新颖性和创造性。 新颖性：是指该发明或者实用新型不属于现有技术，也就是没有任何单位或者个人就同样的发明或者实用新型在申请日之前向国务院专利行政部门提出过申请，并记载在申请日以后公布的专利申请文件或者公告的专利文件中。 创造性：是指同申请日以前已有的技术相比，发明有突出的实质性特点和显著的进步，实用新型有实质性特点和进步。 实用性：是指该发明或者实用新型能够制造或者使用，并且能够产生积极效果。
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